Appartement Haussmannien à Paris

Appartement Haussmannien à Paris

8ème arrondissement, Paris
1 950 000 €
210 m²
4 chambres
3 salles de bains
Étage 3/6

Description

Situé dans un immeuble haussmannien de standing au cœur du 8ème arrondissement, cet appartement d'exception de 210m² offre des prestations rares. À quelques pas des Champs-Élysées et du Parc Monceau, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur renommé, l'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec ses moulures ornementées, ses cheminées en marbre d'origine et ses parquets en point de Hongrie. La rénovation méticuleuse a su intégrer le confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.

La distribution parfaite comprend une entrée majestueuse, une double réception baignée de lumière avec ses quatre fenêtres en façade, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre, deux autres salles d'eau et de nombreux rangements.

Les hauteurs sous plafond de 3,40m, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle confèrent à ce bien un caractère unique. Une cave complète ce bien d'exception.

Idéal pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre parisien de prestige ou pour un investissement patrimonial de premier ordre dans la capitale.

Caractéristiques

Général

  • Surface : 210 m²
  • Étage : 3ème avec ascenseur
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1880
  • Rénovation complète : 2021
  • Charges mensuelles : 950€
  • Taxe foncière : 3 200€

Intérieur

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains/eau
  • Double séjour
  • Salle à manger séparée
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Dressing
  • Hauteur sous plafond : 3,40m

Équipements

  • Chauffage central individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Système d'alarme
  • Domotique
  • Cave
  • Cheminées fonctionnelles
  • Parquet d'époque

Emplacement

Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :

  • À 5 minutes à pied des Champs-Élysées
  • À 3 minutes du Parc Monceau
  • Proximité immédiate des boutiques de luxe de l'avenue Montaigne
  • Nombreux restaurants étoilés aux alentours
  • Accès métro : stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule (lignes 9 et 13)
  • Établissements scolaires d'excellence à proximité

Carte interactive indisponible - Contactez-nous pour plus d'informations sur l'emplacement exact

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